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Falls Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln möchten oder Sie eine schriftliche Bewertung wünschen um z.B. Ihre Verhandlungsposition gegenüber potenziellen Käufern zu stärken, erfüllt das Kurzgutachten Ihre Bedürfnisse voll und ganz.
Allerdings besitzt sie keine rechtliche Gültigkeit gegenüber Dritten.
Die Ermittlung des Marktpreises basiert auf vergleichbaren Grundlagen wie die Verkehrswertermittlung. Der Bericht verzichtet jedoch auf detaillierte Beschreibungen und Darstellungen der Methodik und wird in kompakter und dennoch aussagekräftiger Form mit 20 – 30 Seiten zur Verfügung gestellt. Eine spätere Aufwertung zum vollständigen Verkehrswertgutachten lässt sich ohne Weiteres durchführen!
Wir berücksichtigen und prüfen hierbei die bauplanungs- und beitragsrechtlichen Rahmenbedingungen, wie beispielsweise Bebauungspläne. Jedoch beziehen wir keine Informationen aus anderen öffentlichen Verzeichnissen, wie den Denkmalschutz oder das Altlastenkataster, in unsere Marktpreisermittlung mit ein.
Für die Fertigstellung benötigen wir etwa 5-7 Werktage, sobald alle erforderlichen Dokumente vorliegen und der Besichtigungstermin stattgefunden hat.
In Kombination mit einem Kurzgutachten erhalten Sie 25% Rabatt auf diese Leistungen!
Unsere Paketangebote für Sie (Preise inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer):
Ihr Wunschprodukt nicht dabei? Sprechen Sie uns an, gemeinsam finden wir die optimale Lösung.
Finanzämter verlangen grundsätzlich Vollgutachten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Für alle Marktpreisermittlungen zubuchbare Optionen:
Wann ist ein Marktwertkurzgutachten oder eine Verkehrswertermittlung sinnvoll?
Das Kurzgutachten ist meist völlig ausreichend, wenn eine detaillierte und gerichtsfeste Wertermittlung nicht benötigt wird. Ein Kurzgutachten beschränkt sich auf die wichtigsten den Wert einer Immobilie bestimmenden Merkmale von Grundstück und Gebäude. Dafür ist es schnell erstellt und hat ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wenn es um Entscheidungen zum Kauf- oder Verkauf von Immobilien geht, erhalten Sie mit unserem Kurzgutachten die optimale Lösung.
Wir bewerten die Immobilie und geben Ihnen einen realistischen Marktwert.
Unsere Kurzgutachten bilden das Fundament einer sicheren Preisverhandlung und untermauern gleichzeitig schriftlich die objektive und sachgerechte Einschätzung der Immobilie.
Um von Beginn an mögliche Konflikte über die gerechte Verteilung von Vermögenswerten zu vermeiden, ist die Erstellung eines Kurzgutachtens die optimale Ausgangposition.
Es bietet eine faire und transparente Basis für die Aufteilung oder Auszahlung von Immobilien-Werten, da eine objektive Einschätzung emotionale und strittige Auseinandersetzungen minimiert.
Mit unseren Kurzgutachten erhalten Sie schnell und kostengünstig eine Vermögensübersicht Ihres Portfolios.
Dabei beschränken sich die beschreibenden Bestandteile in kompakter Form auf das wesentliche.
Im Fokus stehen die Marktwerte Ihres Portfolios und Sie erhalten eine optimale Grundlage für alle weiteren Entscheidungen.
Wertschätzung. Für Ihre Immobilie.
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