Unabhängige Immobilienbewertungen von zertifizierten Sachverständigen
Wir erstellen objektive und nachvollziehbare Bewertungen für Eigentümer, Erben, Käufer, Investoren, Berater und alle, die vor wichtigen Immobilienentscheidungen Klarheit benötigen.
Unsere Arbeit ist unabhängig, transparent und auf den jeweiligen Bewertungszweck ausgerichtet — ob privat, finanziell, steuerlich oder rechtlich.
Serkan Erlik
Geschäftsführer WertCheckPro
Sachverständiger für Immobilienbewertung
Unabhängig & neutral
Keine Immobilienvermittlung, keine Provision, keine Interessenkonflikte.
Zertifizierte Bewertungskompetenz
Anerkannte Bewertungsverfahren und nachvollziehbare Ausarbeitung.
Für formelle Zwecke geeignet
Gutachten zur Vorlage bei Finanzämtern, Gerichten, Banken und Behörden
Festpreis vorab
Umfang und Honorar werden vor Auftragserteilung festgelegt.
Was uns wichtig ist
Unabhängig, ohne Verkaufsinteresse
Wir verkaufen keine Immobilien und
arbeiten nicht auf Provisionsbasis.
Unsere Aufgabe ist eine sachliche
Bewertung — nicht ein bestimmtes
Verkaufsergebnis.
Klare Antworten statt Fachchinesisch
Wir erklären, was die Bewertung
bedeutet, welche Gutachtenart
zu Ihrem Fall passt und
wofür das Ergebnis verwendet
werden kann.
Nachvollziehbare Dokumentation
Wenn eine Bewertung für steuerliche, rechtliche, finanzielle oder formelle Zwecke benötigt wird, achten wir auf transparente Annahmen, anerkannte Bewertungsverfahren und eine nachvollziehbare Herleitung.
Unser Ansatz in der Immobilienbewertung
Jede Bewertung beginnt mit dem Zweck. Bevor wir ein Gutachten erstellen, klären wir, ob die Bewertung für Verkauf, Kauf, Erbschaft, Finanzamt, Scheidung, Finanzierung, interne Planung oder einen rechtlichen Anlass benötigt wird.
Darauf aufbauend bestimmen wir den passenden Umfang, prüfen die verfügbaren Unterlagen, besichtigen die Immobilie, sofern erforderlich, und wählen das geeignete Bewertungsverfahren. Das Ergebnis ist eine klare, strukturierte Bewertung, die zum vorgesehenen Zweck passt und unnötigen Aufwand und Kosten vermeidet
Nicht sicher, welches Gutachten Sie benötigen? Zur Übersicht Immobilienbewertung →
Was Sie von uns erwarten können
Erst der passende Bewertungsumfang
Wir klären vorab, ob eine Marktwerteinschätzung, ein Kurzgutachten, ein Verkehrswertgutachten oder eine Ankaufsberatung zu Ihrem Fall passt.
Unabhängige
Einschätzung
Unsere Bewertungen sind neutral, datenbasiert und nicht von Verkaufsinteressen, Provisionen oder Maklerzielen beeinflusst.
Zertifizierte
Fachkompetenz
Ihre Bewertung wird mit fachkundigen Methoden, dokumentierten Annahmen und der erforderlichen Sorgfalt für den jeweiligen Zweck erstellt.
Ortstermin, wenn erforderlich
Wenn der Bewertungsanlass es erfordert, besichtigen wir die Immobilie vor Ort und erfassen Zustand, Mängel und wertrelevante Merkmale.
Vier-Augen-Prinzip
Gutachten werden vor Fertigstellung intern auf Plausibilität, Konsistenz und Verständlichkeit geprüft.
Honorar vorab bestätigt
Wir klären Umfang und Kosten, bevor die Arbeit beginnt. So wissen Sie vor Auftragserteilung, was beauftragt wird.
Benötigen Sie ein Gutachten für Finanzamt, Erbschaft oder Gericht?
Kaufen Sie eine Immobilie?
20 Jahre Immobilienerfahrung hinter jeder Bewertung
Unsere Arbeit ist geprägt durch praktische Erfahrung in Immobilienbewertung, Projektbeurteilung und immobilienbezogenen Entscheidungen. Dadurch betrachten wir nicht nur Zahlen, sondern auch Nutzung, Zustand, Unterlagen, Risiken und den konkreten Anlass der Bewertung.
So erhalten Mandanten ein Ergebnis, das nicht nur rechnerisch nachvollziehbar ist, sondern auch für die anstehende Entscheidung verwendet werden kann.
Serkan Erlik
Gründer, WertCheckPro
Sorgfalt ist die Grundlage jeder Bewertung.
Jede Immobilie wird individuell betrachtet. Wir prüfen den Bewertungszweck, die verfügbaren Unterlagen, den Objektzustand und das relevante Marktumfeld, bevor wir den passenden Umfang festlegen.
So vermeiden wir pauschale Annahmen und stellen sicher, dass die Bewertung zu der Entscheidung passt, die sie unterstützen soll.
Sprechen Sie mit einem Sachverständigen
Ob Erbschaft, Finanzamt, Verkauf, Kauf, Finanzierung oder rechtlicher Anlass: Wir helfen Ihnen, den passenden Bewertungsumfang vorab zu klären.
