Sicherer kaufen.
Besser verhandeln.
Teure Fehler vermeiden.
Wir prüfen, ob der Kaufpreis plausibel ist, welche sichtbaren Risiken bestehen und welche Punkte vor dem Immobilienkauf noch geklärt werden sollten.
Wie wir Sie vor dem Kauf unterstützen
Objektzustand & technische
Risiken
Wir besichtigen die Immobilie fachkundig und prüfen Zustand, Instandhaltung und Auffälligkeiten, die auf Mängel, Sanierungsbedarf oder mögliche Folgekosten hinweisen können.
Kaufpreis & Marktwert plausibilisieren
Wir prüfen, ob der aufgerufene Kaufpreis im Verhältnis zu Lage, Zustand, Marktdaten und vergleichbaren Objekten nachvollziehbar ist.
Kaufentscheidung, Verhandlung & Investitionsperspektive
Wir zeigen auf, welche Punkte für Ihre Kaufentscheidung, mögliche Preisverhandlungen und die wirtschaftliche Einschätzung relevant sind.
Vor dem Kauf wissen, worauf Sie sich einlassen
Ein Immobilienkauf wird häufig unter Zeitdruck und mit unvollständigen Informationen entschieden. Genau hier hilft eine unabhängige fachliche Einschätzung.
Wir prüfen Kaufpreis, sichtbare Risiken, mögliche Kostentreiber und offene Punkte, damit Sie vor der Entscheidung eine belastbare Grundlage haben.
Typische Punkte, die wir vor dem Kauf prüfen
Verdeckte Kosten für Reparaturen und Modernisierung
Sichtbare Mängel, Feuchtigkeit oder Instandhaltungsrückstände
Veraltete Heizung, Elektrik oder technische Anlagen
Unklare Genehmigungen, Planungen oder Nutzungsmöglichkeiten
Risiken bei WEG, Rücklagen oder Kostenverteilung
Fehlende Unterlagen oder offene rechtliche bzw. öffentlich-rechtliche Fragen
Was wir vor dem Kauf analysieren
Zustand der Immobilie und technische Risiken
Lagequalität und wertrelevante Standortfaktoren
Geschätzter Reparatur-, Modernisierungs- und Risikobedarf
Vorliegende Unterlagen, offene Punkte und weiterer Prüfbedarf
Verhandlungsrelevante Aspekte und Gesamtrisiko des Kaufs
Was Ihre Ankaufsberatung beinhaltet
Unabhängige Plausibilitätsprüfung von Kaufpreis und Wert
Übersicht zu Kosten, Risiken und offenen Punkten
Einschätzung verhandlungsrelevanter Punkte
Schriftliche Zusammenfassung der wichtigsten Erkenntnisse
Liste fehlender Unterlagen und ungeklärter Fragen
So starten Sie mit der Ankaufsberatung
Der Preis richtet sich nach Objektart, Größe und Umfang der Prüfung. Nach dem kostenlosen Gespräch erhalten Sie einen festen Preis, bevor die Ankaufsberatung startet.
1.
Ab 869 € für private
Wohnimmobilien
2.
Individuelles Angebot für Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte oder komplexe Fälle
Keine versteckten Kosten • Umfang und Ablauf werden vorab abgestimmt.
